上海首批6宗宅地即将出让 闵行区浦锦宅地或受13家房企争抢

发布日期:2024-04-13 02:38    点击次数:53

  据观点网,4月11日,上海2024年首批次剩余6幅宅地即将迎来出让,其中闵行浦锦宅地备受瞩目,预计吸引13家房企竞逐,成为本次土拍的热点。该地块位于闵行区浦锦街道,出让面积达50293.97平方米,若以最高限价25.56亿元成交,楼板价将达42350元/平方米,房地联动价为69000元/平方米。

  闵行浦锦宅地之所以受到热捧,主要由于其所在区域成熟,新盘热销,地块规模适中,适合快速开发以回收资金。同时,地块价格适中,且楼板价与联动价之间有利润空间。另一方面,静安中兴地块预计有10家房企参与,而普陀区桃浦科技智慧城地块却意外遇冷,仅有1家房企有意向,甚至有无人竞拍的可能。业内分析,桃浦地块的冷遇可能与区域楼盘去化慢有关。此前3月已出让的5幅地块中,国央企表现抢眼,全部由其包揽。下周的土拍,国央企是否能够再次全数拿下,成为市场关注的焦点。




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